1996〜2006年築, 専有面積53.49㎡〜73.49㎡の平均販売価格
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ドルフィンズマンション須磨
兵庫県神戸市須磨区大田町二丁目
/ 板宿駅 徒歩4分
2001年築 / 9階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,361万円
37.2万円/㎡
1,301
2,008
2,714
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,714万円
31.6万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ドルフィンズマンション須磨
2,180万円（34.3万円/㎡）/ 7階 / 63.49㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 2,180万円 | 34.3万円 | 7階 | 63.49㎡ | 2LDK+S | - |
| 2026/04/29 | 2,180万円 | 34.3万円 | 7階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,200万円 | 34.7万円 | 7階 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 34.6万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 33.1万円 | 5階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ドルフィンズマンション須磨 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅4分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/22 | コート須磨高倉町さくらみち 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅10分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/22 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 須磨駅9分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/02 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/26 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 2,348万円 | 39.6万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/21 | ワコーレパルテール須磨 神戸市須磨区須磨寺町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/15 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,520万円 | 36.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/06 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/31 | フォールヴィラ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.27㎡ | 2DK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/06 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/16 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンループ 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/03 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 2,200万円 | 41.3万円 | 53.24㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/11 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区戎町六丁目 | 鷹取駅11分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/27 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/06 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 2,180万円 | 40.0万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ロータリー板宿
兵庫県神戸市須磨区大田町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 5分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
グランドメゾン須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町二丁目
山陽電鉄本線 / 須磨駅 徒歩 8分
1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造